• Maison de village - 75 m² - 4 pièces
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1 350 € / mois
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

LA DOUCEUR DE L'ESTAQUE - Maison T3/4 de 75m2 - 13016 Marseille Llinares Gestion vous propose LA DOUCEUR DE L'ESTAQUE, une charmante maison individuelle T3/4 idéalement située dans le secteur de l'Estaque. Élevée sur deux niveaux, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un coin canapé séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine, formant un ensemble convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose des chambres ainsi que d'une salle de bains, préservant calme et intimité. À l'extérieur, un agréable espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété, devant le portail, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur.

Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 26euros/mois (Taxe d'ordures ménagères)
Honoraires locataire : 972.53euros TTC
Dépôt de garantie : 1324euros
Surface (arrondie) : 75m²

Classe énergie D et classe climat B
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 1320euros et 1820euros
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 12 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison de village à Marseille 16
1 350 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-G-0524
Charges :
26 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 324 €
Honoraires :
972,53 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 224,43 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:00
Maison de village - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 820 €
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