Appartement - 62 m² - 3 pièces à Marseille 16

Situé au calme dans un quartier très recherché, sur les hauteurs de L'Estaque, cet appartement au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété mérite quelques travaux de rafraîchissement pour le rendre des plus agréables.
Il est composé d'une salle à manger et d'un salon séparés, mais qui peuvent devenir une seule et grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Côté prestations, toutes les menuiseries sont en Pvc/double vitrage et les volets principaux sont roulants électriques. L'appartement dispose également de deux clim réversibles.
Venez vite voir cet appartement avec un gros potentiel qui plus est dans une copropriété composée de quatre lots avec de petites charges.
Toutes les commodités à proximité immédiate : Bus, écoles, supermarché, le port de L'Estaque, l'autoroute à 5 minutes...
Prix de vente du bien : 175 000 euros honoraires d'agence inclus
Soit 165 000 euros hors honoraires d'agence et 5.71% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface carrez : 62m²
Surface totale : 63m²
DPE : Consommation 326 (E) ; Émissions de gaz 10 (B).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 615 euros
Aucune procédure en cours.
MN : 333
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 615 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr