Villa - 118 m² - 5 pièces à Marseille 15

Villa d'exception Type 5 avec dépendance, piscine, pool house et vue mer panoramique

Découvrez cette villa rare à la vente, un bien d'exception offrant des volumes généreux, des prestations recherchées et une vue mer absolument spectaculaire. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle développe 118 m² habitables, complétés par une dépendance faisant office de quatrième chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.

L'intérieur se compose d'un séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et ouvert, offrant un confort optimal. La maison bénéficie de cinq climatisations, permettant de climatiser chaque pièce. Cuisine équipée, volets roulants et ensemble parfaitement entretenu viennent compléter ce niveau de confort.

Près de 80 m² de combles sont exploitables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable selon les besoins.

Édifiée sur une parcelle de 810 m², la propriété permet de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'intérieur. L'espace extérieur est un véritable lieu de vie, pensé pour la détente et la réception. Vous profiterez d'une piscine de 4 m x 8 m, entourée d'un pool house comprenant cuisine d'été, bar, salon extérieur, local technique ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes extérieures. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 200 m² avec une vue panoramique à couper le souffle : mer, îles du Frioul, Château d'If, et tout Marseille à perte de vue.

Une cave vient parfaire les prestations du bien. À l'arrière de la maison, un espace extérieur reste à aménager, permettant de créer selon ses envies : coin détente, terrain de pétanque, espace vert ou jardin paysager.

Cette villa se distingue par sa luminosité, son potentiel incroyable et surtout par une vue mer rare et majestueuse.
Un bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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