Studio - 30 m² - 1 pièce à Marseille 15

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au sommet d'une résidence moderne sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité garantie de 6% jusqu'en 2030.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement agencée, et la salle d'eau avec WC sont conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours.

Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès aisé, des placards intégrés pour un rangement efficace, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat se trouvent à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Étage : 7/7
- Chauffage : individuel électrique
- Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 230 €
- Charges de copropriété : 76 €/mois
- DPE : C

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Cette annonce est diffusée par Zefir.

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