Appartement - 88 m² - 4 pièces à Marseille 15

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent une opportunité d'exception au cœur du nouvel éco-quartier marseillais. Panorama Unique et Espaces Extérieurs situé aux 16ème et 17ème étages (dernier étage), cet appartement bénéficie de vues imprenables sur la mer et le massif de l'Étoile. Il dispose d'une surface extérieure privative rare de 79m2. Une terrasse de 57,55m2. Une loggia de 21,45m2. Agencement et Confort (87,92m2 habitables). Ce duplex traversant et bi-orienté offre une distribution optimisée:

Espace de vie : Un séjour avec cuisine de 31,64m2 baigné de lumière.
Espace nuit : Trois chambres spacieuses de 13,85m2, 11,90m2 et 11,73m2.
Commodités : Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec emplacement pour lave-linge. Prestations Innovantes et Durables.
Énergie : Chauffage et rafraîchissement par Thalassothermie (énergie marine), garantissant un confort optimal et des économies durables.
Sécurité : Résidence fermée avec visiophone couleur, accès sous-sol par lecteur Vigik et porte palière anti-effraction.
Services : Accès à une terrasse rooftop partagée, jardins paysagers et locaux vélos sécurisés.
Transports : À proximité immédiate de la station de métro Gèze et du futur tramway.

Prix de vente 440.354€ TTC en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.
Stationnement en sous-sol en sus pour 30.000€.

Livraison rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838.
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