Studio - 30 m² - 1 pièce à Marseille 15

Plongez dans le confort de ce studio de 30 m², perché au dernier étage d'une résidence contemporaine sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, avec une rentabilité assurée de 6% jusqu'en 2030.

Dès l'entrée, le séjour de 15 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, astucieusement aménagée, et la salle d'eau avec WC sont pensées pour maximiser votre confort quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.

Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facile, des placards intégrés pour un rangement optimal, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat sont situées à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Étage : 7/7
- Chauffage : individuel électrique
- Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique
- Taxe foncière : 230 €
- Charges de copropriété : 76 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.