Appartement - 35 m² - 2 pièces à Marseille 15

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes

SPECIAL INVEST LOCATIF

Situé au c?ur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d'un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire.

Véritable cocon d'environ 35m2 , il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin
une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité.

Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 14
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 56euros /mois ( Parties communes, eau froide)
Taxe foncière : 360euros /an ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2026
Surface: 34,55 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 690 euros et 970 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur