Maison - 69 m² - 5 pièces à Marseille 15

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T3 composée sur 2 niveaux avec 2 petites chambres supplémentaires.

Située dans un secteur privilégié de Marseille, au calme et proche de toutes commodités, son agencement atypique saura vous séduire.

Sa superficie de 68,82 m² propose une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi que la cuisine et la salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un espace bureau, idéal pour du télétravail ou une zone de rangement supplémentaire.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable au quotidien.

DPE : Consommation D (219) / Gaz Effet de Serre B (7)
Visite virtuelle disponible.

Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr
(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.