• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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45 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

– SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement T2 avec vue mer – Résidence Consolat (Bâtiment B)

découvrez ce charmant appartement de type 2 de 41 m² offrant une magnifique vue sur la mer.

Caractéristiques du bien :
•Superficie : 41 m²
•Type : T2 spacieux et bien agencé
•Étage : 6e
•lumineux
•double vitrage, porte blindée
• balcon

Investissement locatif :
•Locataire en place depuis 2018 (profil très fiable, aucun problème de loyers)
•Loyer mensuel : 560 € (dont 300 € pris en charge par la CAF)
•Rentabilité immédiate ( 11 %) et sans vacance locative à prévoir

Idéal pour un investissement sécurisé avec un locataire stable et sérieux.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Étage :
    6ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    500
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    840 €
Synthèse
Appartement à Marseille 15
45 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 1 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
193964
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas Dumas
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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