Maison de ville - 130 m² - 5 pièces à Marseille 15

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville sur 3 niveaux traversant de 130m2 loi Carrez (220m2 au sol), située sur un secteur calme et recherché de la Delorme.

Sur plusieurs niveaux, vous trouverez au rez de chaussée, un studio indépendant de 10m2.
A l'étage, un appartement de 90m2 avec un grand salon (32m2), 2 chambres (14 et 13m2), salle d'eau et cuisine (23m2) entièrement équipée ilot central.
Le tout est un ensemble spacieux, lumineux bénéficiant d'une belle hauteur de plafond.
Au 3ème et dernier niveau, un espace aménagé de plus de 96m2 au sol, dont 21m2 en loi Carrez, vous offrira diverses opportunités (chambres, bureau, appartement indépendant) selon vos envies.
Un bien immobilier de qualité, en parfait état entièrement rénové en 2020, et ne nécessitant aucun travaux.

Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes.
Exposition Sud et Nord
Accès sécurisé.
Particularité: aucun moyen de chauffage ou de climatisation actuellement.
Copropriété de 2 lots.

Possibilité d'édifier une terrasse côté salon, exposition sud, vue sur jardin.

CE BIEN N'EST PAS SOUMIS AU DPE PARCE QUE LES PROPRIÉTAIRES ONT ENLEVÉ LES RADIATEURS.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona: 06.22.26.66.77
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15115