Bureau - 195 m² à Marseille 15

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 195 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire à Éguilles, dans un environnement professionnel calme et accessible. Les locaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir différentes fonctions ou équipes dans un cadre de travail structuré et fonctionnel. L'ensemble est équipé de la fibre optique ainsi que d'une baie de brassage réseau, répondant ainsi aux besoins des entreprises en matière de connectivité.En complément, il est possible d'ajouter un local de 130 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage ou un accueil client en accès direct. Ce local additionnel est proposé pour un loyer de 9 100 euros HT HC par an, charges comprises incluant la taxe foncière.Le site dispose d'un parking extérieur pour le personnel et les visiteurs, garantissant une accessibilité facilitée au quotidien. La disponibilité de ce bien est prévue pour octobre 2025.Ce lot conviendra parfaitement à une structure recherchant un espace flexible et connecté dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations, contactez le cabinet LOCOPRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance