Appartement - 76 m² - 4 pièces à Marseille 15

Iad France - Lolyta Froment (06 70 85 54 29) vous propose : * Quartier La Viste (15ème) * Situé dans une résidence récente au calme, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce joli appartement T4 de 76 m² avec une grande terrasse de 41 m², un balcon de 5 m² et deux places de parking privative au sous sol. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue, ses beaux volumes et son agencement optimisé, il est prêt à être habité ou loué. La pièce de vie de 31 m² est composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée. Le séjour donne sur une grande terrasse de 41,5 m² exposée Sud avec vue sur Marseille et la mer. Côté nuit, trois chambres dont deux d'environ 10 m² avec placards intégrés et une suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complète le bien. Deux places de parking privative sécurisée, au sous sol. Stationnement facile à l'extérieur de la résidence. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Charges : 229 euros / mois comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l'ascenseur, place de parking sous sol etc. Taxe foncière : 1539 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolyta Froment EI (ID 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.