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Appartement - 79 m² - 4 pièces à Marseille 14

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159 000 €
79 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A découvrir : beau T4 traversant de 78.58m2 au 6ème étage sur 7 avec asc dans une résidence bien tenue avec gardien, arborée et sécurisée résidence Champ Fleuri 13014.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine fermée équipée, un cellier buanderie, un dégagement avec dressing, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un beau balcon filant avec vue mer vient compléter le bien qui dispose d'une belle luminosité. Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais l'appartement est en très bon état et dispose de double vitrage partout avec volets roulants électriques, store banne électrique également.
Il est possible de transformer l'appartement en T3 et d'ouvrir sur une des chambres pour avoir un séjour salle à manger de 29m2. Taxe foncière : 1617 EUR. Charges mensuelles : 240 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage, gaz de ville et charges de copropriété). Stationnement collectif dans la résidence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    220
  • Charges annuelles :
    2 880 €
Synthèse
Appartement à Marseille 14
159 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
Champ
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:23
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Appartement - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MSG Immo 13
MSG Immo 13
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 900 €
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