Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 14

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et raffinée, érigée en 2018 dans le 14ème arrondissement de Marseille, à deux pas du 4ème. Ce logement séduit par son agencement astucieux et ses finitions de qualité, baigné de lumière naturelle.

Dès l'entrée, un spacieux séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'appartement, traversant, bénéficie d'une terrasse généreuse de 6,78 m² et d'un balcon de 3,54 m², idéaux pour savourer des instants de détente en plein air. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un cadre de vie agréable. La salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet espace.

Les équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, complète ce bien pour une tranquillité d'esprit totale.

Le quartier est prisé pour ses nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades paisibles et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 68 m²
- Année de construction : 2018
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11)
- Charges de copropriété : 123 € / mois
- Taxe foncière : 1500 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.