Appartement - 68 m² - 3 pièces à Marseille 14

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, érigée en 2015 dans le dynamique 14ème arrondissement de Marseille, à la lisière du 4ème.

Ce logement traversant se distingue par ses deux terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. L'intérieur, astucieusement agencé, propose un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, deux chambres équipées de rangements pratiques, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, la fibre optique et un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, au sein d'une copropriété sécurisée avec surveillance par caméra, assurant tranquillité et sécurité.

Le quartier environnant offre un cadre de vie plaisant avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 68 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11)
- Charges de copropriété : 123 € / mois
- Taxe foncière : 1360 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.