Maison - 240 m² - 9 pièces à Marseille 14

1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Ce bien rare offre de multiples possibilités d'habitation ou d'investissement :
2 maisons totalement indépendantes, ou 4 appartements, ou encore 1 maison principale et 2 appartements locatifs.
Un lieu qui saura répondre à différents projets familiaux ou patrimoniaux.
Maison principale
Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine fermée, une chambre, salle d'eau avec WC.
Étage : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en terrasse.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Maison secondaire (déjà rénovée)
2 appartements T2 indépendants, actuellement loués.
470 € HC et 550 € HC
Revenu locatif annuel : 12.000 € environ.
Bail meublé d'un an pour chacun des logements.
Dates des baux 01/04/2024 et 02/05/2025.
Atouts complémentaires
- Cave
- Grande terrasse
- Garage
- Abri de rangement
- Jardin
Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, projets familiaux ou habitation + rendement locatif.
À visiter rapidement !
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 14807