• Maison - 240 m² - 9 pièces
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360 000 €
240 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Ce bien rare offre de multiples possibilités d'habitation ou d'investissement :
2 maisons totalement indépendantes, ou 4 appartements, ou encore 1 maison principale et 2 appartements locatifs.
Un lieu qui saura répondre à différents projets familiaux ou patrimoniaux.
Maison principale
Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine fermée, une chambre, salle d'eau avec WC.
Étage : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en terrasse.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Maison secondaire (déjà rénovée)
2 appartements T2 indépendants, actuellement loués.
470 € HC et 550 € HC
Revenu locatif annuel : 12.000 € environ.
Bail meublé d'un an pour chacun des logements.
Dates des baux 01/04/2024 et 02/05/2025.
Atouts complémentaires
- Cave
- Grande terrasse
- Garage
- Abri de rangement
- Jardin
Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, projets familiaux ou habitation + rendement locatif.
À visiter rapidement !
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Référence agence : 14807

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 713 €
Synthèse
Maison à Marseille 14
360 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
5RVA-EBO-U5O
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 240 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Eric ROBIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
346
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 août 2025
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