Appartement - 63 m² - 3 pièces à Marseille 14
Description :
Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe / Château Ricard
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un grand T3 de 63m² avec une terrasse de 15m² exposé SUD / SUD OUEST, au sein d'une petite résidence fermée et familiale de 2012 répondant au normes PMR. 1er étage sur 3 avec ascenseur.
L'appartement est en excellent état, il comprend une grande pièce de vie de 30m² baignée de lumière donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et entourée de verdure, au calme absolu.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/cuisine avec de belles ouvertures sur l'extérieur, un dégagement, deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et une grande terrasse de 15m².
Prestations : Climatisation réversible / Double vitrage / Agencement optimisé / Bonne isolation thermique et phonique / Grandes ouvertures sur l'extérieur / Exposition SUD et SUD-OUEST / Digicode / Portail électrique / Volet roulant / Alarme / Résidence sécurisée, fermée et familiale
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la résidence.
Un garage de 15m² est proposé en sus à 10 000€
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, golf, tennis club, maraicher local, le tout en conservant un esprit campagne.
Charges : 130€ par mois
Taxe foncière : 1380€
Vidéo du bien disponible sur demande.
Prix : 189 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT
Mandat n° 10
Copropriété de 40 lots d'habitation
Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 800€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Gestion / Transaction / Syndic
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
63 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 63 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m² -
1 Salle de bain de 5 m²
-
1 Toilette de 2 m²
-
1 Placard de 1 m²
L'extérieur :
-
Garage de 15 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée, Verdure
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 560 €
-
Taxe foncière :1 380 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3460 ventes d'appartements à Marseille (5.3 km)
- 14 ventes d'appartements à Plan-de-Cuques (5.9 km)
- 10 ventes d'appartements à Septèmes-les-Vallons (6.4 km)
- 18 ventes d'appartements à Allauch (7.6 km)
- 17 ventes d'appartements aux Pennes-Mirabeau (9.9 km)
- 6 ventes d'appartements à Simiane-Collongue (10.4 km)
- 7 ventes d'appartements à Cabriès (11 km)
- 3 ventes d'appartements au Rove (11.4 km)
- 14 ventes d'appartements à Bouc-Bel-Air (12.2 km)