Maison - 156 m² - 4 pièces à Marseille 13

ORPI vous propose en avant première, dans le secteur de Château-Gombert, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 156,4m² habitables auxquels s'ajoute un espace entièrement aménagé, pour une surface totale au sol d'environ 181m², le tout implanté sur une parcelle de 1 018m².
La maison séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un vaste espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine pour environ 70m², largement ouvert sur le jardin et les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage a été entièrement aménagé en espace détente et bien-être. Climatisé et équipé d'un jacuzzi, il bénéficie de deux baies vitrées, permettant un accès direct aussi bien depuis le côté piscine que depuis l'entrée de la propriété.
À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec piscine et son abri, terrasse couverte, jardin et terrain de pétanque, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Construite récemment, la villa bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
La maison est saine et offre une excellente base. Un rafraîchissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Cordialement
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Référence agence : 1055