Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 13

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21431

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue et arborée datant de 1989, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 47 m² au rez-de-chaussée sur 3 étages, dans la pinède avec garage box fermé sécurisé.et douche à l'italienne 1.60 m.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, extérieure, de 17 m².

L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre , une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.

Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Il dispose de volets roulants aluminium et se situe à proximité immédiate de TOUTES COMMODITES (tennis,bus, crèche, école, collège, hôpital Laveran etc).

Un bureau de la police municipale est une mairie se trouve à 300 m pour vos démarches.

À seulement 15 minutes du Vieux-Port (bus et métro) et à 15 minutes du massif de l'Étoile, idéal pour de belles balades.

À proximité également des collines de Pagnol, d'Allauch et de sa célèbre crèche vivante. 

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 47 m² + 17m² terrasse.
- Prix : 159 000 € T2 plus terasse.
- Prix au m² : 3 382 € avec terrasse de 17 m² (47+17 = 64m²) soit 2484 €.
- Garage box fermé sécurisé en supplément : 19 900 €.

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots d'habitation : 147.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 500 €
Les charges sont de 70 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 900 €
Montant maximum : 1 280 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/