Appartement - 35 m² - 2 pièces à Marseille 13

LE FUVEAU 3 I Appartement I 2 Places de parking I Loué I 13ème Saint-Jérôme LE FUVEAU 3 I Appartement I 2 Places de parking I Loué I 13ème Saint-Jérôme

IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT / RENTABILITÉ 9,5% POTENTIEL AVEC 2 PLACES DE PARKINGS 9,8%

Situé dans une petite copropriété , cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition EST.

Un grande chambre d'environ 13m2 côté sud accompagne se bien ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, nécessite un petit rafraichissement

N'hésitez pas à nous joindre pour visiter.

EN SUS 2 PLACES DE PARKING À 10 000 euros

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

ADC 1310 2025 000 000 176

RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 8 lots

Procédure en cours : Aucune

Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )

Taxe foncière : 500euros /an ( Estimatif )

Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS

Surface : 33,5 m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS et EN COURS par an

Honoraires à la charge du vendeur