Local commercial Provence-Alpes-Côte d'Azur » Local commercial Bouches-du-Rhône » Vente locaux professionnels Marseille » Local commercial Marseille

Local commercial - 245 m² à Marseille 13

favoris
  • Local commercial - 245 m²
399 000 €
245 m²

Description :

L'IMMO DU SUD vous propose cet immeuble dans le quartier de La Rose:
Emplacement : Situé dans le quartier dynamique de la Rose, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, idéal pour un commerce florissant.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : 165 m2 de local commercial lumineux et spacieux, parfait pour une boutique, un restaurant, ou tout autre activité commerciale.
- 1er étage: Un appartement de 60 m2, idéal pour un investisseur souhaitant louer ou pour un propriétaire occupant.
- Combles aménagés: 20 m2 supplémentaires, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'agrandissement.
Atouts majeurs :
- Double usage : Mixte (commercial + résidentiel), idéal pour diversifier ses revenus ou occuper les lieux.
- Visibilité maximale: Emplacement en angle de rue, garantissant une forte attractivité pour le local commercial.
- Potentiel locatif : Appartement et local commercial peuvent être loués séparément.
- Métro, Bus, Axe autoroutier: Immeuble très facile d'accés

Prix: 399.000EUR (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 245 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local commercial à Marseille 13
399 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 1 629 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
630B
Date de publication :
Hier à 18:35
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Local commercial - 245 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'IMMO DU SUD
L'IMMO DU SUD
AOUN Christian
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
40
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes de locaux commerciaux à proximité