Appartement - 75 m² - 4 pièces à Marseille 13

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce spacieux appartement 4 pièces de 75 m² (Loi Carrez), situé dans un environnement calme et familial du 13e arrondissement de Marseille.
Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif performant.
Un balcon agréable, une place de parking privative et un cellier/cave complètent ce bien.
Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa convivialité.
Proximité immédiate des écoles, commerces de proximité et services du quotidien.
Accès rapide aux transports en commun (bus) facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Bonne desserte des axes routiers principaux.
Présence d'espaces verts à proximité pour un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du bien :

Entrée : distribution fonctionnelle vers les différentes pièces.
Séjour : lumineux avec accès à un séjour.
Cuisine : indépendante, à aménager selon vos envies.
Chambre 1 : confortable et lumineuse.
Chambre 2 : idéale pour enfant ou bureau.
Chambre 3 : spacieuse, adaptée à une chambre parentale.
Salle de bains : fonctionnelle.
WC : séparés.
Balcon : agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.

Cellier / cave : espace de stockage supplémentaire.
Parking : place privative incluse.

Immeuble bien entretenu.
Copropriété calme et familiale.
Parties communes en bon état général.
Informations financières :

Charges de copropriété : 100 € / mois.

Taxe foncière : 1 440 € / an.

DPE :

Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2019.

Performance énergétique : non précisée (à compléter).

Informations sur l'annonce :

Référence annonce : DOM26933.

Mandat : exclusif.

Honoraires : à la charge du vendeur.

Agent commercial : Ferrand William.

RSAC : 444 543 235 Marseille.

Visite virtuelle 3D disponible.