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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 13

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1 100 € / mois
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'ECRIN - T3 de 60m2 - Terrasse - Parkings - 13013 Marseille LLINARES GESTION vous propose L'Écrin, un appartement non meublé de type 3 d'environ 60 m², situé dans le secteur de Château-Gombert, au sein d'une copropriété récente de 2022. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25,85 m², prolongée par une terrasse de 8,5 m². L'appartement est climatisé et la cuisine est équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Disponible à partir du 15/04/2026.

Informations LOI ALUR :
- Charges : 160euros ( Eau, entretien des communs, ascenseur, taxe enlèvement des ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 780 euros TTC
- Dépôt de garantie : 940euros
- Surface (arrondie) : 60 m²

Classe énergie A et classe climat A
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 283 euros et 383 euros par an.
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Four
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2022
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    71
  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Marseille 13
1 100 € / mois
Surface : 60 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-86800849
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
940 €
Honoraires :
780,39 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 180,09 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:45
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
50
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 283 € à 383 €
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