Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 13

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 58 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le paisible 13ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour profiter de chaque instant.

En entrant, vous découvrirez un hall accueillant doté de rangements intégrés, menant à un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace de rangement. La cuisine indépendante, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou pour aménager un espace buanderie. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Ce bien propose également des prestations avantageuses avec une cave privative de 6 m² et une place de parking dédiée, ajoutant à votre confort quotidien. Le quartier environnant vous séduira par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et au métro, ainsi que de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
– Surface : 58 m²
– Rez-de-chaussée
– DPE : D
– Chauffage : collectif
– Charges : faibles
– Annexes : cave privative, parking privatif
– Construction : 1949

Mentions légales :

Les éléments présentés ci-dessous visent à situer le bien dans son environnement administratif et géographique. Des ressources publiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr pour compléter ces informations. Pour une appréciation complète, il est recommandé de consulter les servitudes, les antécédents cadastraux, les archives urbanistiques et les rapports techniques auprès des autorités compétentes. Annonce gérée par Zefir.

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