Appartement - 45 m² - 2 pièces à Marseille 13

1894 - L'immobilier vous propose un T2 Résidence Parc de la Mongrane

Au sein de la résidence sécurisée Parc de la Mongrane, appartement T2 bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'une configuration rare avec trois extérieurs.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre un fort potentiel après une remise au goût du jour, tout en étant habitable en l'état.

EXTÉRIEURS
Loggia sur la cuisine
Balcon sur le séjour
Balcon sur la chambre
Trois espaces extérieurs distincts, apportant luminosité et confort au quotidien.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

Vue mer dégagée
Double vitrage intégral
Baie vitrée changée en 2020
Parquet rénové en 2023
Chauffage collectif
Ascenseur
Électricité et gaz dans l'appartement
Cave incluse
Stationnement libre dans la résidence

ÉTAT GÉNÉRAL
Appartement nécessitant un rafraîchissement, principalement esthétique.
Structure saine, menuiseries récentes, idéal pour un projet de rénovation légère.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Année de construction : 1962
Charges : 158 € / mois
Taxe foncière : 1 100 € / an
DPE : D
GES : D

Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 0000