Appartement - 40 m² - 2 pièces à Marseille 13

Laissez-vous charmer par cet appartement moderne de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine et bien entretenue, érigée en 2015 dans le dynamique 13ᵉ arrondissement de Marseille. Avec ses 40 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute sa terrasse de 10 m², un véritable atout pour profiter des soirées douces et ensoleillées de Marseille.

À l'intérieur, vous découvrirez une chambre confortable et une salle de bains bien agencée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace de détente parfait pour vos moments de relaxation. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.

Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. Vous trouverez à moins de 100 m des transports en commun, ainsi que des commerces variés, une salle de sport et un centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Caractéristiques techniques
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ᵉ sur 3
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place couverte
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau : Individuel électrique
- DPE : B
- Charges de copropriété : 94 €
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.