• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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181 500 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2015 dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Avec une surface de 40 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule. Vous serez séduit par sa terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des douces soirées marseillaises.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de détente agréable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

Situé à proximité de la technopole de Château-Gombert, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Les transports en commun, les commerces variés, une salle de sport et un centre médical sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Caractéristiques techniques
- Surface : 40 m²
- Étage : 2ᵉ sur 3
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place couverte
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau : Individuel électrique
- DPE : B
- Charges de copropriété : 94 €
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 128 €
  • Taxe foncière :
    1 249 €
Synthèse
Appartement à Marseille 13
181 500 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
932c935e-7f64-46a4-86b5-20d616
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:10
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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