Appartement - 58 m² - 3 pièces à Marseille 13

Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le paisible 13ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 traversant, baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour profiter de chaque instant.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés vous guide vers un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'une penderie, optimisant ainsi l'espace de rangement. La cuisine indépendante, à personnaliser selon vos envies, s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace buanderie. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel.

Ce bien offre également des prestations avantageuses avec une cave privative et une place de parking dédiée, ajoutant à votre confort quotidien. Le quartier environnant vous séduira par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et au métro, ainsi que de plusieurs espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
– Surface : 58 m²
– Rez-de-chaussée
– DPE : D
– Chauffage : collectif
– Charges : faibles
– Annexes : cave privative, parking privatif
– Construction : 1949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.