Appartement - 34 m² - 2 pièces à Marseille 13

LE FUVEAU 1 I Appartement I 13ème Saint-Jérôme LE FUVEAU 1 I Appartement I 13ème Saint-Jérôme

IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT

POTENTIEL DE RENTABILITÉ 8%

Situé dans une petite copropriété , cet appartement de type 2 en premier et dernier étage offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud ajoutant belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 11 m², une salle de bain équipée d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement, en bon état général, au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers.

N'hésitez pas nous joindre pour visiter.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 500euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS
Surface : 33,5 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS et EN COURS par an
Honoraires à la charge du vendeur