• Maison - 100 m² - 4 pièces
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259 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre Agence IMKIZ vous propose cette charmante maison de type 3 possibilité 4 (en mezzanine), avec terrasse de 23m2 sans vis-à-vis.

Située Av Lucien Allonge, dans une copropriete calme et sécurisée.
Elle se compose rez-de-chaussée:
- Une entrée avec espace de rangement.
- Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon de 30 m².
- Une chambre de 10 m² avec dressing.
- Possibilité d'une 2eme chambre,
- Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo.
- Un WC séparé.
- Une véranda de 15 m² habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable.

À l’étage :
- Une mezzanine desservant deux espaces de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol) qui peut faire office de 3eme chambre.

Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m².
L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers.

Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m²
- 200 m des commerces de proximité.
- 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles.
- 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    300
  • Charges annuelles :
    560 €
Synthèse
Maison à Marseille 13
259 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
534823226801497
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2024
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