Appartement - 45 m² - 2 pièces à Marseille 13

A vendre tres bel appartement de Type 2 situé au 58 rue de la maurelle.
cet appartement se situe au 4eme et dernier étage.
il est composé comme suit :
Un salon séjour de 20m2, une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bain de 5m2. Venez profiter également d'une terasse de 30m2.
il possede, 1 place de parking en exterieur ainsi que 2 places de parking en sous sol.
il est actuellement vendu loué au prix de 837€.
le bail se termine en decembre 2026.

ideal investisseur, n'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'une visite.

EXPFRANCE Contact : Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N°889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 349 767 MARSEILLE