Appartement - 36 m² - 2 pièces à Marseille 13

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement de type 2 avec terrasse et jardin + stationnement. À proximité immédiate de la Valentine, dans une résidence récente de 2018, venez découvrir cet appartement de type 2 de 36 m² habitable. Le bien se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Côté extérieur, une terrasse et un jardin de 20 m², une place de parking privative ainsi qu'une cave. Climatisation réversible. Loyer : 820€ / mois cc (bail en cours) Revenu locatif annuel : 9840€. Rentabilité brut : 5.2 Proche de toutes les commodités. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.