Maison - 98 m² - 4 pièces à Marseille 13

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499 000 €

98 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'Adresse Stena vous présente cette superbe maison de 98 m² en loi carrez sur une parcelle de 700 m², idéalement située au bout d'un lotissement sécurisé dans le village de Saint Jérôme, offrant une vue imprenable sur les maisons environnantes et la ville de Marseille. Ce bien se situe à proximité des commerces, des axes routiers, des transports et des écoles, idéal pour une famille jeune et dynamique. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger /salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue verdoyante, d'une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine attenante, de deux chambres et d'une salle de bain avec W.C. A l'étage vous pourrez profiter d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son W.C. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé de 60 m², équipé de deux portes automatiques, ainsi que d'une cave et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement climatisée et dotée de fenêtres en double vitrage, cette maison allie confort et modernité. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à un lotissement (1 lots dont 12 lots d'habitation), charges annuelles de 150 euros soit 12.50 euros par mois. DPE réalisé le 17/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, exposition est
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²
1 Dépendance de 70 m²
3 Parkings
Garage de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
Style :

Années 90
Année de construction :

1993
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1