Maison - 119 m² - 4 pièces à Marseille 13

1894 - L'immobilier vous propose cette villa T4 de 119m2 avec piscine sur une parcelle de 454 m2.
Idéalement situé dans un secteur calme de ST mitre, elle vous séduira par ses volumes, son agencement et ses prestations.
Elle se compose d'un salon/ salle à manger ( 31 m2 ), une cuisine séparée attenante ( 11 m2 ), 3 généreuses chambres ( 17, 12 et 12 m2 ), sdb ( 5 m2 ), buanderie ( 16 m2 ) et une terrasse couverte ( 41 m2 ) donnant sur la piscine.
Une partie des combles sont emménagés avec accès par l'ext. ( 20 m2 ), il reste encore environs 25 m2.
Maison soignée et entretenue, belle hauteur sous plafond. Doubles vitrages, chauffage et eau chaude chaudière gaz, climatisation ... tout à l'égout, taxe foncière: 2600€.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530€ et 3480€ par an. DPE: D.
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: 0651453728.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14077