Appartement - 74 m² - 4 pièces à Marseille 13

Iad France - Anne Michel (06 07 66 30 00) vous propose : De venir découvrir ce T4 de 74 m² au 3ème étage d'un immeuble en très bon état. Cet appartement se compose : D'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée fermée avec accès à une loggia de 4 m², d'un Salon / Salle à manger de 30 m² avec accès à un balcon de 4 m². Coté Nuit : Deux chambres de 11,5 et 11 m², une salle de Bain et d'un WC indépendant. Les Plus : Double vitrage, Porte Blindée, Chauffage central individuel au gaz, Cave de 6 m² avec local à vélos collectif, Résidence sécurisée sous caméras avec gardien, Nombreuses places de parking disponibles dans la résidences. Description du secteur : À deux pas de toutes commodités dans le quartier calme et citadin des Chutes Lavies à proximité des écoles, Collèges (St Charles - Lacordaire), des Commerces, Transports en Commun et des Grands Axes Routiers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.95 € par mois (soit 1403.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel EI (ID 60959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.