Appartement - 76 m² - 4 pièces à Marseille 13

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Charmant T4 de 76 m² avec 2 loggias, parking et cave de 9 m² ! Cet appartement traversant vous séduira entre autre par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. Vous entrez sur un grand et beau séjour exposé Ouest donnant sur une loggia. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres spacieuses, de 13,10 et 10 m² avec rangements. Wc séparé, salle de bain spacieuse avec rangements. Une place de parking privative dans la résidence sécurisée. Une grande cave de 9 m² avec l'électricité vient compléter ce bien. Les plus + : - Stationnement privatif - Climatisation - Grande cave de 9 m², nombreux rangements - Pas de travaux à prévoir, double vitrage - Fibre - Volets roulants électriques et bien d'autres atouts La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136 € par mois (soit 1632 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.