Appartement - 94 m² - 4 pièces à Marseille 13

🏠En exclusivité, Appartement Lumineux de 4/5 Pièces

Bienvenue dans ce magnifique appartement offrant un espace de vie généreux de 107 mètres carrés en surface au sol, situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée, où règne un véritable havre de paix. Avec ses trois grandes chambres de plus de 12 mètres carrés chacune, bénéficiant d'une triple exposition et inondées de lumière naturelle, cet appartement propose un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La pièce de vie spacieuse de 32 mètres carrés, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée, constitue le cœur de cet espace de vie moderne. Une cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie, ajoute une touche de fonctionnalité et de confort au quotidien. De plus, une chambre principale dispose de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur intime et relaxant.

Actuellement 3 chambres, peut facilement être converti en T5.

Le mode de chauffage au sol garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les charges incluses couvrent divers services tels que l'eau froide/chaude, le chauffage, la sécurité assurée jour et nuit, ainsi que l'entretien des espaces verts, des piscines, des terrains de tennis et des parcs pour enfants. À noter qu'un parc de sept hectares de pinède se trouve au sein même de la résidence, offrant un cadre naturel exceptionnel pour se détendre et se promener.

Situé dans un petit bâtiment de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un cadre calme et reposant. Sa position idéale ajoute une touche supplémentaire à son attrait, proche de toutes commodités et dans un environnement invitant à la détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566