Maison - 67 m² - 3 pièces à Marseille 13
Description :
LES MARTEGAUX - MARSEILLE 13EME - PETITE MAISON DE VILLE - A RENOVER BEAU POTENTIEL L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au coeur du secteur calme et résidentiel des Martégaux, petite maison individuelle de ville de 67m² (au sol - 47m² Carrez) sur 3 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir - beau potentiel. La maison, au calme absolu et exposée plein sud, se compose ainsi sur 3 niveaux : Au Rez de Chaussée une petite pièce de vie comprenant cuisine et séjour, une salle d'eau avec son coin buanderie et un WC. A l'étage: un palier desservant une chambre sur balcon, un bureau et un grand grenier de rangement. Sous combles : un bel espace mansardé avec velux servira de 2ème chambre, bureau, salle de jeux ou rangements selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète, cependant la toiture a été rénovée en 2012/2013 en même temps que la salle d'eau. Située au coeur du quartier des Martégaux, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Taxe Foncière estimative : 440 euros. DPE E/B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Flavie CARRANO - Tel. 06 29 56 40 45 - RSAC 433.434.099 fcarrano@stephaneplazaimmobilier.com Flavie CARRANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433434099 - Marseille.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface habitable : 67 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, au sol 9.34
Chambre 2 : Surface de 5 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, au sol 20.66 -
Cuisine kitchenetteInformations complémentairesKitchenette, rdc, exposition sud
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc, au sol 6.26
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1 Toilette
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Séjour de 16 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, au sol 18.3
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Grenier de 6 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²Informations complémentaires1er étage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A_Renover, Toiture : Refait 10 ans
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Sud
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Vue :Ville
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :440 €
Localisation :
Performance énergétique :
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