• Villa - 104 m² - 5 pièces
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623 000 €
104 m²
5 pièces

Description :

REF : INNL-FAFA-04
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE - EXEMPLE DE MAISON A VENDRE
+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M. FARNIER au 07 60 77 22 71.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE LES TROIS LUCS :
Imaginez un domaine clos, bordé par un mur d'enceinte vernaculaire, ceinturé de chênes verts et de micocouliers. Au coeur de cet écrin préservé des regards de la rue, un espace végétalisé, parsemé d'oliviers, de pistachiers et d'essences locales ...

LE BIEN
Cette maison moderne de 5 Pièces et de 104 m2 (carrez) est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.
Un jardin et 3 terrasses, pour une surface extérieur de 151m2.
Une piscine creusée vient compléter ce bien d'exception.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, WC suspendus, etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX - 623 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Stationnement en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.
TRANSPORTS
A507 (L2) et D4 direction La valentine et bus au pied de la résidence.

+ d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. FARNIER au 07 60 77 22 71.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille - Sas Novéo Immo Marseille - Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°5
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FARNIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 879 036 804 00018.
Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 152646. Honoraires à la charge du vendeur. Ce...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Villa à Marseille 12
623 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 5 990 €
Transaction :
Achat
Référence :
INNL-FAFA-04-I-NOVEO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noveo Immo
Noveo Immo
NOVÉO IMMO MARSEILLE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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