Maison ancienne - 59 m² - 3 pièces à Marseille 12

L'Immobilière du Golf vous présente : L'ESCALÉE.

Découvrez cette maison d'environ 60m² répartie sur trois niveaux, où chaque étage a été pensé pour accompagner naturellement les différents moments de la vie.

Au premier niveau, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, prolongée par une terrasse de 32m². Cet extérieur généreux constitue un véritable prolongement, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente aux beaux jours.

À l'étage supérieur, la partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Avec son agencement atypique, ses volumes bien répartis et sa vaste terrasse, L'Escalée propose un format singulier, à mi-chemin entre appartement et maison de ville, au c?ur du 12? arrondissement de Marseille.

Deux places de stationnement en garage fermé, situées à proximité immédiate, sont également proposées à la vente en supplément.

Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28
Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874
RCP 64122119

- Copropriété : 3 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :
1 150 €/an
- Taxe foncière : 1 673 € /an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 920€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13012 - T3 de 60m2 - 13012 MARSEILLE