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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Marseille 12

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379 000 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé au coeur du village de Saint-Julien, ce superbe appartement de type 4 de 78 m2 en 1er et dernier étage, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et neuve
Chaque détail a été soigné pour votre confort : climatisation, double vitrage et une buanderie extérieure très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m2 exposée ouest.
En complément, des combles déjà partiellement aménagés offrent une pièce supplémentaire (usage chambre ou bureau). Cet espace représente un véritable atout en surface utile. Il est également possible d'exploiter environ 20 m2 supplémentaires selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, prestations récentes et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1947
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Marseille 12
379 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 859 €
Transaction :
Achat
Référence :
3747
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
AGENCE IMMOBILIERE DE LA TOUR
AGENCE IMMOBILIERE DE LA TOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 390 €
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