Appartement - 106 m² - 5 pièces à Marseille 12

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336 000 €

106 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement T5 de 106 m², situé au 7eme étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée fermée par un portail électrique. Cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée . Il se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le bien dispose de quatre espaces extérieurs . Vous trouverez un balcon attenant à la cuisine, un second accessible depuis le séjour, ainsi que deux autres balcons situés dans deux des chambres. Le logement comprend également deux salle d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété se compose de 385 lots, dont 128 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à 317 euros . Elles comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'assurance de la copropriété, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz ainsi que le fonds ALUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an et des émissions de 20 kgCO?/m²/an, également classées C. Le prix de vente est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA IMMO DU PARC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, exposition est
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
Placard 2 : Surface de 1 m², rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc
Placard 4 : Surface de 1 m², rdc
Cave

L'extérieur :

4 Balcons

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Panneau rayonnant, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagé
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1