Maison - 150 m² - 5 pièces à Marseille 12

LA HARMONIA - Maison T5 de 150m2 - Terrain 687m2 - 13012 L'Immobilière du Golf vous présente : LA HARMONIA, une charmante villa T5 de 150m², édifiée sur un agréable terrain paysager de 674m², dans un environnement chaleureux et préservé. Idéalement située, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son extérieur parfaitement aménagé. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue directe sur la piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée, avec de beaux volumes et une circulation fonctionnelle. Une salle de bains vient compléter les lieux. Un cellier ainsi qu'une véranda lumineuse apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité. Elle dispose également d'une salle de sport, et un garage vient compléter l'ensemble des prestations. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un portail électrique, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3442 euros/an
- Honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1750 euros et 2430 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA HARMONIA - Maison à vendre T5 de 150m2 - Terrain 687m2 - 13012