Local commercial - 151 m² - 5 pièces à Marseille 12

EG AGENCY, vous présence à la location :

Au coeur de la zone commerciale très recherchée de La Valentine (13011), sur la traverse de la Martine, découvrez ce local commercial de 151 m², lumineux, en excellent état, disposant d'une terrasse.
Le local bénéficie d'une double entrée, avec accès par l'extérieur et par les parties communes, et est conforme aux normes PMR.
Il se compose de :
une grande pièce principale idéale pour un accueil ou un espace de travail partagé,
deux bureaux cloisonnés,
une spacieuse salle de réunion,
une kitchenette,
deux sanitaires indépendants
Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Conditions financières :
Loyer HC/HT : 2 167 € / mois
Charges : 242 € / mois
Dépôt de garantie : 6 501 € (soit 3 mois de loyer HC/HT)

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Provision sur charges 242 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.