Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 12

THE CHARMING - Appartement T3 de 55m2 - Balcon - 13012 SAINT BARNABÉ Llinares Immobilier vous propose : THE CHARMING, un superbe appartement T3 de 55m², traversant et rénové avec goût, bénéficiant de prestations de qualité, au sein d'une résidence arborée et sécurisée dotée d'une magnifique piscine. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, métro, L2, écoles? Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur offrant une belle vue sur les espaces verts, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une confortable salle d'eau avec wc, et deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde. Une cave vient compléter les prestations et le stationnement est facile aux abords de la copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : 112 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1344euros (112euros/mois : Eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1068euros/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1010euros et 1450euros par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Vendre T3 de 55m2 - 13012 Saint Barnabé