Maison - 110 m² - 4 pièces à Marseille 12

L'Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de charme avec piscine et jardin.

Situation et contexte : Située au 7 Boulevard Maissa, dans le quartier prisé des trois Lucs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. L'école la plus proche se trouve à environ 500 mètres, la gare de Marseille Saint-Charles est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 30 minutes.

Description intérieure : Cette maison de 110 m², construite en 1955 et équipée de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une disposition ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, et une buanderie d'environ 12 m2.

Coin nuit : L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes adaptées pour accueillir une famille confortable.

Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 445 m², cette maison dispose d'un jardin spacieux avec la possibilité d'intégrer une piscine. Une terrasse vous offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Prestations complémentaires :
La maison a été entierement renovée avec des materiaux de qualité.
Un parking privatif complète cette offre, assurant un stationnement aisé d'au moins deux véhicules au quotidien.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5888(Lien direct sur les photos)

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À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 5888-LLE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.26% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr