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Appartement - 60 m² - 2 pièces à Marseille 12

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130 000 €
60 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier prisé de Montolivet, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée de 60 m2, entièrement rénové avec goût.

Cet espace aux beaux volumes offre une double destination (habitation et commerciale), idéale pour un usage mixte : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif (location saisonnière type Airbnb).

Caractéristiques principales :
oSuperficie : 60 m2
oTerrasse de 4 m2
oRénovation récente, aucun travaux à prévoir
oPetite copropriété à syndic bénévole (charges faibles)
oEnvironnement calme et recherché

Les atouts :
oQuartier très demandé du 12e arrondissement
oDouble usage rare sur le marché
oRendement potentiel attractif pour investisseurs

Taxe foncière: 932 euros
Prix: 130 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Marseille 12
130 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
592T
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
L'IMMO DU SUD
L'IMMO DU SUD
AOUN Christian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mai 2025
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