Maison - 256 m² - 6 pièces à Marseille 12

EG AGENCY Vous présente à la vente,

Sur le secteur prisé et très recherché de SAINT-BARNABÉ (Marseille 13012), à proximité immédiates des écoles, des transports en commun, et à 500 mètres du métro ainsi que du centre commercial Saint-Barnabé Village !

Maison de 256m2 sur une parcelle de 500 m2.

Cette maison située dans un Havre de paix et sans vis à vis est composée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 40m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante de 17m2, une chambre parentale de 13m2 pouvant faire office de studio indépendant avec accès au jardin, une buanderie, un cellier ainsi que d'un wc.

- Au premier étage vous y retrouverez : 4 belles chambres (10, 17, 15 et 15m2) dont l'une d'entre elles bénéficie d'un accès à une grande terrasse d'environ 40m2 (Avec panneaux solaires) surplombant le jardin arboré ; une salle d'eau avec wc, une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

- Au dernier niveau, des combles avec 3 velux ont été aménagés pour une surface au sol de 67m2.
Possibilité d'en faire une chambre indépendante, une salle de jeu, de cinéma, ou de sport .. Libre choix à votre imagination !

Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.

Plusieurs possibilités d'acquisition :

Projet 1 : Maison de 250 m2 sur 500 m2 de terrain au prix de : 787 500 € FAI
Projet 2 : Parcelle de terrain de 540 m2 : 550 000€ FAI
Projet 3 : L'ensemble du terrain ( 1040 m2 ) ainsi que la maison de 250 m2 : 1 170 000 € FAI

La Taxe Foncière est de : 3 000 Euros / An , sur l'ensemble de la parcelle.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/