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Appartement - 80 m² - 5 pièces à Marseille 11

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205 000 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Appartement
80m2 - T5 avec extérieur et stationnement SKYLINE REAL ESTATE vous présente cet appartement traversant de type T5, d'une superficie de 80 m².

Implanté au 8? étage sur 9 d'une résidence fermée, parfaitement entretenue et disposant de stationnements, ce bien séduit par sa belle luminosité, sa vue totalement dégagée et ses volumes harmonieusement répartis.

Il se compose d'un agréable séjour lumineux et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à une loggia.

L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est parfaitement desservi, notamment grâce au tramway situé à seulement 2 minutes à pied de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

*Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

???? Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96

SAS SKYLINE REAL ESTATE
CPI 1310 2023 000 000 169

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Salle à manger de 9 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    8ème étage
Synthèse
Appartement à Marseille 11
205 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1123-86818051
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:45
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
SKYLINE REAL ESTATE
SKYLINE REAL ESTATE
Jean Michel Gnamessou
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 650 €
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