Villa - 180 m² - 5 pièces à Marseille 11

VILLA SALETTA - Villa T5 m2 - Piscine - Jardin de 5000m2 - 13011 LLinares Gestion vous propose LA SALETTA, au c?ur d'un lotissement confidentiel et sécurisé, cette villa nichée sur un magnifique terrain de 5 000 m², dont 3 000 m² paysagés autour de la maison. Un environnement rare, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. La maison séduit par ses volumes généreux et son architecture chaleureuse. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger traversant, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un second salon avec insert suspendu, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver sous verrière baigné de lumière. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle d'eau,avec dressing et une terrasse qui
offre une vue privilégiée sur la piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine 11x4,5 m avec plage en teck façon pont de bateau, grande cuisine d'été couverte, terrasses conviviales, terrain de pétanque et chalet de jardin.

Un lieu de vie unique alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
Charges : 345euros de provisions pour charges par mois (eau + copropriété, taxe d'ordures ménagères)
Honoraires locataire : 1 800euros TTC
Honoraires état des lieux : 540euros
Dépôt de garantie : 8 700euros
Surface (arrondie) : 180m²
Surface terrain : 5000m²

Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.