• Villa - 180 m² - 5 pièces
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4 695 € / mois
180 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

VILLA SALETTA - Villa T5 m2 - Piscine - Jardin de 5000m2 - 13011 LLinares Gestion vous propose LA SALETTA, au c?ur d'un lotissement confidentiel et sécurisé, cette villa nichée sur un magnifique terrain de 5 000 m², dont 3 000 m² paysagés autour de la maison. Un environnement rare, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. La maison séduit par ses volumes généreux et son architecture chaleureuse. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger traversant, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un second salon avec insert suspendu, ainsi qu'un superbe jardin d'hiver sous verrière baigné de lumière. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle d'eau,avec dressing et une terrasse qui
offre une vue privilégiée sur la piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine 11x4,5 m avec plage en teck façon pont de bateau, grande cuisine d'été couverte, terrasses conviviales, terrain de pétanque et chalet de jardin.

Un lieu de vie unique alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes des commodités.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
Charges : 345euros de provisions pour charges par mois (eau + copropriété, taxe d'ordures ménagères)
Honoraires locataire : 1 800euros TTC
Honoraires état des lieux : 540euros
Dépôt de garantie : 8 700euros
Surface (arrondie) : 180m²
Surface terrain : 5000m²

Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 180 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Four
  • Micro-ondes
  • ADSL
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Marseille 11
4 695 € / mois
Surface : 180 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-G-0405
Meublé :
Oui
Charges :
345 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 700 €
Honoraires :
2 340 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 540 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:58
Villa - 180 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 206 € à 1 633 €
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